錢報記者做了一次有關養老的不完全調查，我們用一週時間，在社會福利中心走訪了34位老人，這也許是目前爲止，媒體對福利中心時間最長的一次探訪。
爲什麼選擇福利中心。18個人的回答都是和房子有關：樓層太高，沒有電梯，爬樓不方便，或者要把房子讓給子女居住。其中騰房子的有7人。其餘的則是年紀太大，吃不消買菜、做飯、洗刷等。對於請保姆，受訪者一致覺得不現實：價格太高，請不到合適的，還三天兩頭要漲價或者辭工，太折騰。
房子給兒子，進養老院的老人後悔了
有人爲了資助子女，賣掉自己唯一的房子;有人堅持要守住房子，作爲養老的資本;有人擔心自己百年之後，子女因爲房產傷了和氣;因爲房子，有人後悔了，有人在糾結，有人想辦法未雨綢繆……
錢江晚報記者在走訪中發現，雖然住進了養老機構，但房子依然成爲老人們最掛心的問題之一，社會福利中心法律援助點接受的法律諮詢中，三分之一都和房子有關的。
不同的選擇背後都有故事和紛爭，養老和房子之間的故事，值得一聽。
賣掉房子後，70多歲的老兩口曾四處租房
82歲的劉偉驃，頭髮花白，戴一副眼鏡，削瘦，斯文。退休前他是高級工程師，年輕時是學霸，通四國語言。
今年3月初，他和78歲的老伴顧文香搬進了福利中心。
“我們沒有家了。”劉偉驃這麼說。
上個世紀80年代，老兩口唯一的女兒高中畢業後，提出想出國留學。劉偉驃說好啊，你考得上就出去。“她英語不好，我輔導她一段時間，託福真的考出來了。”
女兒如願去了美國，半工半讀，第一年的學費是劉偉驃四處給人翻譯技術材料掙來的。
七八年前，在美國定居的女兒要買房子，缺錢，劉偉驃和老伴一合計，把杭州唯一一套房子賣了120多萬，資助女兒。
已經70多歲的兩人從那時起開始四處租房。
“當時鄰居說，你們這樣會後悔的，現在身體還這麼硬朗，怎麼能把房子給賣了。我們覺得都一樣啊，人家是快不行的時候把錢留給孩子，我們只是提前給了。”劉偉驃看得很開。
顧文香更不用說了，“我們就這一個女兒啊，她那邊發生困難了，沒有人救她，我就把房子賣了給她，當然這點錢也不夠。”
採訪的時候，這是顧文香重複最多的一句話：就這麼一個女兒。
租房的幾年，因爲房東收回、樓層太高、房子出現質量問題等原因，兩人平均兩年就要換一次房子，搬家的時候，年過70的他們就拖着一輛小拖車，坐着公交，來回八九趟，搬完了事。
“反正我們也沒有大件，就幾個箱子。”
直到去年，因爲年紀太大，中介不願再出租房子給他們，兩人才決定住進了福利中心。
“我們覺得蠻好，這裏條件不錯，我倆的工資管自己看病、吃飯，也沒其他需求，夠了。”劉偉驃覺得沒什麼後悔的，“女兒在美國已經給我們申請出了綠卡，待了5個月，實在受不了，逃回來了。舉個例子，在那兒，我們出去散步，走一個小時都見不到一個人，在這裏，我到西湖邊坐坐，隨便一個陌生人都能聊上天。那邊看病還特貴，我們這種條件，在那裏就是窮人，以後也是要住最差的養老院。”
說起這些，老兩口笑聲不斷，雲淡風輕地像在講一件有趣的事。
劉偉驃唯一覺得不便的是，這裏的飯菜不太合自己胃口，“以前在家，我會買點上好的裏脊肉，炒一下，很嫩的，再加點豆角，獅子頭、紅燒肉我們也會做，味道那個好啊。”
說起這些，劉偉驃的話裏就有了滋味，“過幾天，我要去以前常去的菜場，買幾罐醪糟存起來，慢慢吃。”
顧文香說，他們如今對女兒是報喜不報憂，隔段時間視頻下就蠻好了，“在金錢上，我倆已經盡了洪荒之力，如今，我們活着，就要高高興興過日子，他們嘛，也只要過得好好的就行了。”
他把房子都給了兒子，如今後悔了
董爺爺坐在20多平米的房間裏，“毛擠(杭州話，指空間擁擠)，你們不要見笑”，他說話激動時，眼角有渾濁的淚。一張木桌上，還放着他的午飯，兩個素菜：蠶豆和豆腐。
“我本來條件很好的，原來有房子有錢，但是兩個伢兒被老太婆寵壞了……哎，不瞞你們講，我心中苦悶。”
董爺爺想去法院起訴小兒子，把房子拿回一套養老。上個月18號，他去福利中心法律援助點諮詢。律師告訴他，房子是拿不回來了，只能狀告兒子不盡贍養義務。
到底要不要告，董爺爺其實很猶豫。“我都85歲了，還要告自己兒子，心裏想想，做人沒意思了。”
“我經常掉眼淚，想想有點傷心。兒子不來看我，究竟是什麼原因。我沒有對不起他的地方。從小到大，給他買汽車，給他錢。孫子來看我，說他爸是沒臉見我。如果真的沒臉，來看看我解釋解釋，爲人父母，我也不會真正怪他，我總歸想他的。”
“生兒子容易不孝啊，還是女兒好”，董爺爺感嘆着，又突然想起來什麼：“福利中心有位奶奶，女兒想要她媽一套房子，老太婆不肯，這個女兒6年沒來看她。看來女兒也狠心的。”
社會福利中心法律援助點的負責人介紹，他們提供法律援助一年來，接收到的諮詢大約有近100多起，其中佔比最大的就是立遺囑，差不多有40多起，而立遺囑的內容幾乎都是關乎房產的。
“有些是怕自己百年之後，幾個子女因爲房產起糾紛，就提前立好遺囑分分掉。有些是從保護自己孩子的角度考慮，立遺囑說把房子只留給兒子或者女兒，不讓它成爲夫妻共同財產。”該負責人說，還有的做法是簡單幹脆的，比如，有兩個孩子，一個不照顧老人，父母就提前把房子賣掉，錢拿來養老，等自己不在的那一天，就把剩下的錢直接給孝順的那位。“總的來說，老年人對房子的問題還是比較操心的，也比較敏感的。
